Ruch budowlany w Hiszpanii 2025 - visado CSCAE
Doroczny raport CSCAE o powierzchni wizowanych projektów w Hiszpanii: nowe budowy i renowacja napędzana funduszami UE - benchmark dla polskiego ruchu budowlanego.
W 2025 r. hiszpańscy architekci zwizowali 36,6 mln m² powierzchni - najlepszy wynik od 2019 r. (+3,56% r/r) - przy rekordowej w serii renowacji napędzanej funduszami UE.
Datos de visado to doroczny raport CSCAE o powierzchni i liczbie wizowanych (visado) projektów w Hiszpanii, oparty na danych zbieranych przez biura techniczne 30 kolegiów architektów (Colegios Oficiales de Arquitectos). Visado to kolegialne zatwierdzenie projektu - stąd jest najpełniejszą miarą aktywności projektowej na rynku. W 2025 r. zwizowano łącznie 36 575 205 m², czyli +3,56% r/r i +8,97% wobec roku przedpandemicznego - najlepszy wynik serii od 2019 r.
Nowe budownictwo (obra nueva) objęło 26 730 500 m² (+4,97% r/r) i 122 122 nowych mieszkań - również najlepszy rok dla sektora od 2019. Renowacja sięgnęła 9 844 705 m² i 55 558 mieszkań, co jest rekordem całej serii historycznej (+24,47% wobec poziomu sprzed pięciu lat). Motorem jest tu wyraźnie strumień funduszy europejskich (NextGenerationEU).
Wewnątrz renowacji widać rozjazd: część mieszkaniowa rośnie dynamicznie (+11,45% r/r, +92,53% wobec 2019), podczas gdy niemieszkaniowa spada (-12% r/r). Mimo rekordu liczba 55 558 mieszkań poddanych renowacji pozostaje daleko od celu 96 000 zakładanego w krajowym planie energetyczno-klimatycznym (PNIEC) na 2025 r. - cel nie został osiągnięty.
Raport opisuje też sieć punktów wsparcia renowacji (Red OAR): 39 punktów dotarło do 30 354 mieszkań, przy czym 63% zainteresowanych to profesjonaliści, a 37% osoby prywatne. Dla polskiego rynku to czytelny benchmark dynamiki ruchu budowlanego i roli funduszy UE w napędzaniu renowacji budynków. Pełne dane (27 stron) zawiera raport źródłowy CSCAE.